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Prix en baisse

Propriete 7 pièce(s) 3 chambre(s) 250 m²

Pont-sur-Yonne (89140)
225 000 € Référence 5056

A propos de ce bien

6 km sud de PONT-SUR-YONNE. Jolie petite ville du nord de l'Yonne avec tous les commerces, écoles et gare. Venez visiter cette belle demeure implantée au sein d'un magnifique parc clos et arboré de 4 482 m² sans aucun vis-à-vis. Environnement de qualité en hameau, elle bénéficie d'un calme absolu. Cette MAISON TRADITIONNELLE de 1980 édifiée sur SOUS-SOL TOTAL de type F8 développe une surface habitable de 250 m² avec un sous-sol de 150 m² (avec garage, atelier, cave gravillonnée, buanderie et chaufferie). Le parc est entièrement clos avec de magnifiques arbres dont un verger et une très belle mare. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une superbe pièce à vivre de 50 m² avec baies vitrées permettant de contempler la nature, cheminée insert en pierres de Bourgogne double face, cuisine aménagée et équipée avec accès petite véranda et grande terrasse plein sud, grande chambre de 17 m², wc. A l'étage une immense pièce palière de 35 m² dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, wc, un dressing. Un charmant escalier vous mènera sous les combles avec bureau et deux chambres. Matériaux de qualité. Toiture en tuiles de Bourgogne. Un vrai HAVRE DE PAIX proche de tout. Toutes les photos sur notre site www.votre-agence.fr.

Pour visiter contacter VOTRE AGENCE CHEROY ET EGREVILLE au 03 86 97 53 12 / 01 64 28 97 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • terrain 4 482 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : autre (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 980 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 255 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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