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Sous-compromis Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Chéroy (89690)

99 000 € Référence 5050

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS. Beaucoup de charme pour cette vieille maison en pierres typiquement gatinaise implantée au centre d'un petit bourg avec tous commerces et écoles à pied. Elle a certes besoin de rénovations intérieures mais beaucoup de possibilités s'offrent à vous (éligible aux aides à l'isolation). L'ensemble peut etre divisé puisque la grange en pierre a un accès indépendant et peut faire l'objet d'une réabilitation. Vous pourrez également y installer un bureau ou un atelier. Fibre disponible La maison lumineuse avec de grandes pièces se compose d'une entrée, une jolie pièce à vivre avec cheminée, une grande chambre avec salle d'eau, un wc. Cuisine repas qui ouvre sur un patio orienté plein sud, une chambre indépendante. A l'étage 2 chambres, salle d'eau. Un atelier, une cave et une petite grange complètent ce bien. Un vrai charme avec son jardin joliment arboré de 504 m² sans aucun vis-à-vis. Tout-à-l'égout. Maison coup de coeur. Proche gare et accès autoroutiers. Pour du principal, du secondaire ou du locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 504 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 450 € et 7 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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